Y el intendente Pulti tiene cada vez más allanado el camino para resolver la situación del predio a favor del Proyecto Pelli, como marcan todos los dictámenes que obran en su poder y que tienen en vilo a comerciantes, vecinos y a la mayor parte de la ciudad.

Ahora una pelea de accionistas pone en duda la concesión de la Terminal de Retiro Néstor Otero, titular de la concesionaria, acordó una prórroga con Ricardo Jaime. Otero enfrenta desde 2001 un juicio de dos de sus ex socios, quienes lo acusan de haberse apropiado de sus acciones mediante la falsificación de los libros contables de la sociedad.

Un dato clave de esa querella repartida en tres juzgados es que consigna que los balances de TEBA están impugnados por la Inspección General de Justicia desde 2001, con lo cual carecerían de validez jurídica. Sin embargo, esa impugnación no fue obstáculo para que varios años más tarde, en 2006, el ex-secretario de Transportes, Ricardo Jaime, renovara el contrato de TEBA con el Estado por otros nueve años. El contrato sigue vigente hasta 2015.

La denuncia de los ex-socios está actualmente radicada los juzgados comerciales 5 y 24, y en el Juzgado Federal 11, a cargo de Claudio Bonadío.

Esto se suma al pedido del diputado Juan Carlos Morán, de la Coalición Cívica, en los Tribunales de Comodoro Py l a intervención judicial de las concesiones de Retiro y de Mar del Plata , y la anulación de la entrega de la terminal de Bahía Blanca al empresario Néstor Otero, titular de TEBA. solicitando el procesamiento por cohecho de Otero en la causa que investiga el presunto enriquecimiento ilícito del ex secretario de Transporte. “Jaime era quien negociaba con Otero, quien recibió beneficios y extensiones de concesiones.

El mismo Néstor Otero, quien se reconoce públicamente como el socio mayoritario de Emprendimientos Terminal S.A (en formación), es el socio que ahora estratégicamente intentan ocultar Mariani y Cabrales cuando hacen las presentaciones de su proyecto.

Recordemos el repudio de los concejales marplatenses solicitando al intendente que no avance en ningún trámite administrativo que resultara a favor, en forma directa, del señor Néstor Otero como parte de cualquier sociedad; habida cuenta que está siendo investigado por la justicia federal en una causa por presunto cohecho con el señor (Ricardo) Jaime quien efectivamente le entregó la concesión de la Terminal nueva de Mar del Plata.

La iniciativa avalada hasta por concejales del propio sector oficialista, tuvo una enérgica intervención del concejal Carlos Katz: "Este señor Otero no es un empresario que venga a invertir genuinamente en la ciudad, sino que es un chanta, por quien la justicia debe determinar si es un delincuente o no, tiene actitudes de inmunidad, es un patotero que Mar del Plata no tiene que tolerar", expresó Katz.

Asimismo sostuvo que "este empresario, que está siendo investigado por la justicia Federal, pretende quedarse con un proyecto del centro comercial para la vieja Terminal de Ómnibus". Por lo que solicitó al intendente Gustavo Pulti "que no avance en ningún trámite administrativo contra este hombre hasta tanto que la justicia no determine cuál es su situación procesal".

"Mar del Plata no quiere que Otero venga a hacer negocios a Mar del Plata, por lo menos no con el estado. Por eso claramente lo de la vieja terminal tiene que ser rotundamente negado a que este señor Otero quiera hacer negocios en esta ciudad", señaló semanas atrás el concejal de extracción radical.

Pulti no sabe ya cómo disimular la incómoda situación a que lo ha expuesto la tremenda presión que ejerce el multi empresario Florencio Aldrey Iglesias ahora ante el caso de la ex terminal, como antes lo fuera con la Pileta Cubierta y con el Hotel Provincial.

Los dictámenes que se apilan en el escritorio del intendente son todos favorables para el Proyecto Pelli, declarando no admisible desde un principio al proyecto Mariani-Otero –“el caballito del comisario”- según el dictamen del procurador municipal Martín Colombo, por no conformar sociedad legalmente constituída al momento de la presentación. Como esta prueba es insoslayable, alude ahora a “controversias jurídicas” que no serían más que un gambito para llevar el tema a un escenario más permeable a la influencia de Otero y compañía.

Pulti aludió en declaraciones recientes radiales a supuestas “controversias jurídicas”, por lo que habría recurrido a una instancia superior en los organismos de la constitución de la provincia de Buenos Aires.

Argumentación carente de sentido porque la normativa de iniciativa privada no contempla la intervención de la Provincia para estos casos. Pareciera estarse tejiendo una estrategia basada en extrañas situaciones jurídicas, imposibles de constatar que, además, serían absolutamente falsas ya que fuentes consultadas en La Plata desconocen totalmente este asunto. Los vecinos de la ex Terminal han tomado nota sobre esta situación y solicitaron audiencia ante las autoridades de la gobernación para exponer el tema.

Lo cierto es que el dictamen legal y técnico, que hace meses descansa en la oscuridad de un cajón municipal, señala claramente que el único Proyecto admisible es el de Pelli y que el proyecto Mariani-Otero, más allá de la fundamental razón de no constituir una sociedad, tampoco subsanó en tiempo y forma las múltiples falencias, irregularidades y aspectos legales, en el plazo que se le otorgó posteriormente a la primera y fallida presentación. Esto es algo que el intendente debe conocer muy bien.

En tal sentido, es muy importante poner en consideración que, hasta el momento, los informes oficiales dados a conocer afirman que la primera propuesta presentada como corresponde, es la del grupo Roig y que la misma es la única que cumple con todos los puntos necesarios para hacerse adjudicataria del predio de la ex Terminal.

Parece mentira que nuestro intendente ignore las manifestaciones populares de toda Mar del Plata, como lo fuera el abrazo al edificio histórico de la ex – terminal, los petitorios de los vecinos, comerciantes, entidades y miles de firmas y apoyos desde internet. Mar del Plata también eligió y supo ver en la propuesta de Pelli algo genuinamente superador, un proyecto cultural y social por encima de otro proyecto de enorme shopping, un negocio inmobiliario a gran escala que posterga sus espacios culturales –condición sine qua non según el decreto de traspaso del predio- para una hipotética segunda etapa, planificada para luego de dos años de iniciadas las obras.

Con esta dialéctica Pulti parece intentar soslayar la enorme importancia que tiene la firma del arquitecto César Pelli. Aquí no se trata de grupos económicos en pugna. Se trata de proyectos muy diferentes y del prestigio de uno de los profesionales argentinos más influyentes en la arquitectura mundial contemporánea, que le dará al predio, al barrio y a toda Mar del Plata un empuje incomparable. Esto es lo que toda la ciudad, un referente de la cultura como Pacho O´Donnell y la misma presidenta del país han venido señalando, nada menos que la importancia de una obra de uso público de Pelli para el futuro de Mar del Plata.

Y si le quedara alguna duda, ¿por qué no apela a una consulta popular que dejaría a todo el mundo satisfecho?
Como si aquel primer y contundente dictamen no hubiera alcanzado para declarar iniciador al Proyecto Pelli, el ejecutivo local intentó derivar el tema llevándolo al comité asesor de inversiones, formado por empresarios e instituciones de la ciudad. Sobre este comité recayeron las más grandes presiones e intentos extorsivos que la presente gestión haya dado cabida.

Siguiendo con el propósito de demorar, poner en el “freezer” al tema y desoyendo a profesionales, estudiantes, vecinos y ante la inminencia de severas acciones judiciales por parte de las asociaciones vecinales y comerciales de la ex Terminal y de terceros damnificados en los fueros civil, legal y comercial, Pulti continúa manteniendo “in pectore” al proyecto de Mariani, a sabiendas que su socio mayoritario, Néstor Otero “el empresario de las terminales” fue seriamente interpelado por el deliberante y pedido públicamente por los concejales –incluyendo a los del oficialismo- que no se le den más emprendimientos en nuestra ciudad.

Nuevos dictámenes, ahora de áreas como cultura, producción, planeamiento y ambiental, que son lapidarios con el proyecto Mariani y declaran factible únicamente al de Pelli, se apilan en el despacho del intendente, quien parece ignorarlos también.

¿Está dispuesto Pulti a tanto desagaste de su imagen pública, de su poder político y de perder miles de votos, si, como deja prever, termina cediendo a las presiones para entregar el predio de la ex terminal de una manera política y legalmente incorrecta?. El expediente nunca fue girado a organismos de la provincia de Buenos Aires, como se dice. Eso, además, sería una aberración legal.

Lo que está esperando Gustavo Pulti es un papel, un sello, un guiño manipulado desde las sombras por la influencia de Aldrey Iglesias que beneficie al proyecto Mariani-Otero y lo libere a nuestro presionado intendente de su compromiso con la historia. Si así fuera, Dios y Mar del Plata se lo demandarán.

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