Emiliano Giri, representante del Grupo Roig, aseguró que el proyecto de César Pelli es "el único en poder ser iniciador del emprendimiento" y contó que estan evaluando la posibilidad de que empresarios locales se sumen al proyecto, aunque dejó bien claro a quién no aceptarían.

Una de las caras visibles del Grupo Roig, Emiliano Giri, contó una vez más que "estamos contentos con el dictamen que dio el procurador municipal, porque hoy somos los únicos en poder ser iniciadores del proyecto" y anticipó "creemos que el informe del procurador saldrá en estos días". 

Giri aseveró en diálogo con Radio Brisas que desde el grupo inversor que representa no descartan "que los empresarios locales de bien puedan sumarse, aunque hay personas con las que no estamos de acuerdo, y Otero es una de ellas".

Comentarios (68)

http://www.criticadigital.com/impresa/index.php?secc=nota&nid=16466

No al shopping, el diseño de Pelli ya era un espanto cortando Rawson y tomando la mayor altura en la misma, como señal de la violación a la ley.

Le sumamos una obra del cerdo infradotado de Regazzoni que estafó con su bipolaridad siniestra a la ciudad de Azul.

De 150 a 200 locales comerciales (y nos alegramos porque el de Mariani tenia 250).

Le agregamos que el shopping Pelli prevé desarmar los hierros historicos de la arquitectura ferroviaria.

QUE NOS QUEDA = UNA FIRMA PRESTIGIOSA Y UN DAÑO IRREPARABLE

Y para colmo ahora ya se supo del acuerdo entre grupos.

NO AL SHOPPING.

NO AL SHOPPING por mas que fuese un diseño de Frank Gehry.

Si a la plaza aunque la haga un albañil.

VIVA EL AIRE PURO Y RAWSON PEATONAL.

Arquitecto Martín Rodrigo Lorenzo

Desgraciadamente ninguna ley ha previsto la apertura de Rawson. Hemos planteado el tema al HCD pero no acusan recibo

La ley no prevée un espacio verde sino generar otra actividad que permita suplir el "vacío urbanístico" en el que nos encontramos y que ha generado pérdidas millonarias en la sumatoria de cada uno de los comercios afectados,

Coincidimos en que es INACEPTABLE que se instalen más de 100 locales, pués serán competencia y no complemento de los más de 400 ya existentes en este sector, sin contar a los de Güemes.

Coincidimos en que un CASINO es inmoral e indecente Y NOS OPONDREMOS al mismo. No queremos ser la nueva zona roja.

Dependerá del HCD fijar el canon que deba pagar la adjudicataria.

Ud. especula con que se caiga la IP iniciada, nosotros SUPLICAMOS que se defina ya, no se pueden seguir perdiendo fuentes de trabajo ni cerrando comercios de toda la vida.

¿ Por qué no presentaron esos proyectos hace años ?
Ahora todos se creen con derecho a decir pero solo nosotros pagamos el costo y es muy alto.

EL DIPUTADO NIVIO NO HACE MÁS QUE PRESENTAR UNA LEY COMPLEMENTARIA A LA EXISTENTE.

PUES SI BIEN ES CIERTO QUE LA LEY ESTABLECE LA TRANFERENCIA DE LAS MANZANAS 97A 98B SOLO SE HABLA DE PATRIMONIO SOBRE EL EDIFICIO, EL TERRENO NO TIENE FIN, Y SI LO TUVIESE EN NINGUN CASO DICE SHOPPING.

SI AL PARQUE DORMAL.

Ninguno de los 3 proyectos abre Rawson a cielo abierto como marca la Ley.

Ninguno de los 3 proyectos respeta la necesidad de recuperar un gran espacio verde.

Ninguno de los 3 proyectos respeta la Ley de Grandes superficies comerciales.

Ninguno de los 3 proyectos respeta los hierros de la arquitectura ferroviaria del Dormal.

Ningún proyecto contempla la Cultura como central sino como accesoria a un shopping de entre 150 o 300 locales.

Un cine y un teatro son dos negocios más.

Un casino es inmoral e indecente (y según cuentan fuentes confiables ya es un hecho en cualquier caso, dado un acuerdo intergrupos).

El mejor proyecto propone pagar 900.000 pesos al años para ganar mucho mas de 9.000.000 al año GRAN ESTAFA.

No al Shopping en terreno público.

Tenemos proyectos alternativos esperando se caiga esta trampa de las IP

Arq. Martín Rodrigo Lorenzo
Marplatense
UNLP

NO AL SHOPPING.

SI A LA PLAZA Y RAWSON ABIERTO.

Buenisimo si son las dos manzanas las de interes patrimonial mejor aun, No es posible un Shopping, en un lugar destinado a la cultura.

NO AL SHOPPING.

PD: van a venir con la cantinela de donde sacamos la plata para mantenerlo, ya lo dijimos 20 veces del alquiler de la Escuela de Arte Dramatico 108.000 pesos de alquiler, mas un pequeño estacionamiento bajo la gran plaza de manzana y media, y una unidad gastronomica que acompañe la cultura.

Como eramos pocos pario mi abuela y este Nivio aparece con otra boludez.
Lo cierto es que NIVIO ni vio la ley, como habitualmente le ocurre al desorientao
BURRO, SON LAS DOS MANZANAS LAS QUE TIENEN QUE SER DESTINADAS AL USO PUBLICO COMO BIEN CULTURAL DE INTERES PATRIMONIAL


Artículo 1°- Transfiérese a título gratuito a la Municipalidad del Partido de General Pueyrredón, el dominio del inmueble propiedad del Estado nacional, sito en la ciudad de Mar del Plata, partido de General Pueyrredón, provincia de Buenos Aires, identificado como circunscripción 1ª, sección E, manzanas 97a y 97b.

Art. 2°- La transferencia del inmueble establecido en el artículo anterior se realiza a la Municipalidad del Partido de General Pueyrredón, para ser destinado al uso público como bien cultural de interés patrimonial

¿ O será que Nivio si vio la oportunidad de quedarse con una manzanita en garay y sarmiento ?

NO AL SHOPPING, SI A LA PLAZA Y RAWSON ABIERTA.

Señora Rubianes "Cultural de interés patrimonial" significa que el edificio es patrimonio para uso con fin cultural, un cine pago como los de los dos shopping existentes o el Ambasador cobran mas de 20 pesos por entrada eso no es cultura, es un negocio, y la ley no dice "Cultural autofinanciable de interes comercial"

Por otro lado la ley no da definiciones respecto del predio solo sobre el edificio, para tal fin el diputado Nivio tiene presentada el interes patrimonial del resto de la manzana mas la otra, totalmente libre.

Deje de Manipular las palabras.

NO AL SHOPPING DE ALDREY Y GIRI.
NO AL SHOPPING.
SI A LA PLAZA.

Sr. Lavalle

No he sido yo sino la LEY la que determinó que el destino del predio será "cultural de interés patrimonial", o sea, que la plaza quedó descartada hace más de 12 años.

En realidad no puedo afirmar ni negar un acuerdo Aldrey-Giri.

Si hubiera una ampliación de la cantidad de locales, tiempo de construcción, competencia con otros sectores comerciales ( Alberti y GÜemes ), grandes superficies de destino indeterminado, obra en etapas de cumplimiento incierto, si se pospusiera la el reciclado del Dormal para dentro de 3 años, etc, creo que la mayoría de nosotros dejaría de apoyar el proyecto de Pelli.-

¿ Sinceramente cree Ud. que un arquitecto de la fama mundial de Pelli se prestaría a hacerse cargo de un diseño que no le es propio ? ¿ Perder su prestigio por una mentira infantil y burda, exponerse al escándalo internacional?

Su problema es estar rodeado de arquitectos de pocos escrúpulos y mucha mediocridad, y creer que son todos iguales.

Los CUATRO MIL que vivimos en los alrededores de la Ex- Terminal y por años sufrimos el abandono estatal del predio y la mugre circundante QUEREMOS LA OBRA DE PELLI que servirá de motor para un gran cambio urbanístico que acompañaremos gustosamente.

SI AL PROYECTO PELLI

Señora de que debate me habla, Pelli si lo busca en internet habla mal de vivir en torres, opinó en tiempos de las protestas de los vecinos en Caballito (Bs As) dijo que la gente tiene razón en querer vivir en casas y no apilada, más o menos eso opinó, pero así y todo hace torres por ejemplo las que hasta 2003 fueron las mas altas del mundo, contradicción? NO, negocios, le pagan y diseña cualquier porquería.

Lo que debe decir el señor Galante entiendo es un chiste, basado en la realidad que usted niega, el acuerdo Giri - Aldrey.

Pelli nunca existio más que en un video, que usted compro sin cuestionar.

Deje de afirmar lo que desconoce, que es que el estudio Mariani ya trabaja en la ampliación de la cantidad de locales del supuesto proyecto Pelli.


Los que respiramos 60 años gasoil de micros hoy queremos una plaza.

No al Shopping.

Roberto Galante

Tomo tu palabra. Por nada me perdería la oportunidad de conocer a Aldrey y a Pelli, y me encantaría un debate entre ellos. Algo así como la biblia y el Calefón. El destructor vs. el constructor. Un auténtico shock cultural,

¿ Vos que estilo elegís ?

Avisén cuando venga Pelli al Hermitage a reunirse con Aldrey y Giri asi le presentamos a Rubianes.Que lindo que la gente se quiera!!.

Que mierda un shopping por más que lo haga Antoni Gaudi.

La mentira es la negación sistematica que usted hace del acuerdo con el gallego garca de Aldrey Iglesias, y miente cuando dice que no habla con los grupos cuando con frecuencia llama a Emiliano Giri.

Y también miente con la existencia de un "proyecto Pelli original" pues en ningun lado esta la confirmación de cuantos locales son, es decir más de 200 sepultando al barrio y a media ciudad.

No mienta con el centro cultural un teatro y un cine privado nos son cultura son un negocio millonario.

Cristina Vanegas

Mientras que no se modifique el proyecto original de Pelli, se inicien YA las obras, el adjudicatario pague un CANON adecuado por el uso del espacio, el Estado Municipal NO DESVIE ni un centavo hacia el lugar, se respeten las ordenanzas municipales, se descarte el Casino, no se construyan 200 locales, ni 750 cocheras, se dedique el 50 % del espacio a Cultura, se coloquen obras de arte, se utilice energía eólica, se revalorice el barrio, se se comience YA con la conservación y restauración del Dormal:

ME SENTIRE MUY FELIZ POR HABER AYUDADO A QUE TENGAN QUE INVERTIR DINERO DE SU PROPIO BOLSILLO, RESPETAR LA LEY Y HACER UN CENTRO CIVICO Y CULTURAL EN LUGAR DE UN ESPANTOSO SHOPPING

Es decir, habremos ganado la batalla.
¿ Cual sería la mentira ?

Se viene el shopping de Pelli con Aldrey Iglesias socio y cortando una vez mas la cinta, a prepararse el barrio para la pista de patinaje sobre grasa.

Y los alcahuetes de Giri, ya lo dijo Francella: A COMERRRRRLA

o Mejor el 10: QUE LA CHUPEN.


Yo seguire rezando por el milagro de la hermosa plaza que pedimos muchos y el Dormal a la Casa de la Cultura sin mercaderes adentro.

NO AL SHOPPING DEL VIEJO GAGA DE PELLI 85 AÑOS TIENE EL ARQUITECTO TUCUMANO QUE SE OLVIDO HABLAR ESPAÑOL.

¿ME EXPLICAN COMO HIZO EMILIANO GIRI, EL BOLETERO DEL TEATRO COLON HACE POCOS AÑOS PARA CONVERTIRSE EN SOCIO DE ALDREY IGLESIAS Y HOMBVRE FUERTE DEL GRUPO LAVAEUROS ROIG?

Rubianes deja de mentir PELLI ya es Aldrey.

Emiliano Lavalle

NO TE CONFUNDAS, SON CUATRO MIL VECINOS DE LA EX TERMINAL, contribuyentes, afectados, comerciantes, en definitiva, los que se verán arruinados o beneficiados por lo que allí se haga.

Tu cuenta tampoco es correcta. Mar del Plata no tiene 700000 electores, sino habitantes, por lo cual tendrías que descontar los menores de edad, los mayores de 70, etc. etc.

El último padrón fue de 459.000 electores, de los cuales el 35 % NO FUE A VOTAR para elegir intendente.

Ya estamos por unos 250.000 electores.
¿ Cuantos te crees que irían a votar por un predio que tal vez esté a 20 o a 30 km. de sus casas ( Ej colonia Barragán, Estación Camet, Las Margaritas, 2 de abril, centenario, etc. ) ?

La jurisdicción de la comisaría 2ª - a la que pertenece el predio - tiene unos 70.000 habitantes, de los cuales tenes que descontar los menores, etc. ¿ cuántos te crees que votarían ?. El número de votantes es incierto, lo CONCRETO ES QUE CUATRO MIL VOTARON APOYANDO A PELLI voluntariamente.
¿ Crees que no se sumarían muchos más ? ¿ Vos votarías por Aldrey-Otero ?
Lo más triste es que tu parque Dormal y Rawson abierta, ni siquiera serían puestos a consideración es decir que TU PROPUESTA TIENE CERO VOTO, es NO POSITIVA.
Mejor ser la loca del barrio que el ABSURDO del blog, a vos no te harían ni la boleta

Mara Trelles, para vos va la misma cuenta.

Buenisima Emiliano, la cuenta que le saca la mascara a la loca del barrio del otro lado de Guemes.

No al shopping de Pelli y Aldrey.

4000 / 700000 = 0.0057142857142857 de la población, una risa 4000 firmas junta cualquiera loca que salga a gritar jejeje

NO AL SHOPPING.

SI AL PARQUE CULTURAL DORMAL CON RAWSON ABIERTO.

Alicia Heredia

No nos faltes el respeto a los CUATRO MIL que firmamos y QUE QUEREMOS LA OBRA DE PELLI.
¿ Viste que no "bajaba línea" ? ¿ Viste que todos queremos la obra de Pelli ?
Veo que tu jefe se puso muy nervioso y te va a mandar por los barrios a juntar firmas.
Pero sabés que, ESTAS SON AUTENTICAS REPRESENTAN A ESTE BARRIO QUE NO SE CALLA NI SE VENDE

La gente de tu calaña, que es capaz de mentirle a 20000 personas prometiéndoles una "saladita" para que robarles una firma, sólo puede identificarse con un sector que no trepida en nada.
¿ Donde te vas a esconder - que no sea en el Palacio Municpal - para darles a esos 20000 lo que falsamente les prometiste ??

Tal vez tengas la oportunidad de vernos a los cuatro mil vecinos juntos o a los más representativos.

PELLI NO ACUERDA PORQUE NO NECESITA MAS QUE SU EXCELENCIA ( Imaginate que rechazó a Bush de cliente ). sólo los mediocres necesitan aprietes y "acomodos" para conseguir un espacio.

SUERTE EN LOS BARRIOS, NOSOTROS YA SABEMOS LO QUE QUEREMOS.

4000 vecinos que mentira, voy a ir por los barrios y te traigo 20.000 firmas con promesas de ponerte la saladita y te vas a dejar de joder.

Igual la saladita ya viene en camino de la mano de GIRI Y ALDREY que acordaron.

Esta señora Rubianes es mas densa que gárgara de dulce de leche! ya nos dimos cuenta que te gusta Pelli...tirale los galgos...quien no te dice... y te parás para toda la cosecha

CORRECCION

SOMOS CUATRO MIL LOS VECINOS DE ESTE BARRIO LOS QUE ADHERIMOS Y APOYAMOS N EL PROYECTO PELLI, Y SE SIGUEN SUMANDO.

AL QUE DUDE QUE VAYA AL CONCEJO DELIBERANTE A VERIFICAR QUE ES LO QUE QUEREMOS.

A todos los que quieren confundir a la opinión pública:

Les pido que respeten la opinión de CUATRO VECINOS DE ESTE BARRIO que han firmado su adhesión al Proyecto de César Pelli tal y como ha sido originariamente presentado al público.

Si existiera el acuerdo Aldrey- Roig, tal como dicen EL INTENDENTE YA HUBIERA FIRMADO y no existiría toda esta cháchara.

NO QUEREMOS NI A OTERO NI A ALDREY COMO VECINOS. No queremos un casino, ni un bingo ni a C&A, ni los 200 locales, ni las 750 cocheras, ni que se nos inunde, no queremos que el estado desvíe fondos hacia una obra privada, queremos que se fije un canon razonable, queremos un proyecto cultural y patrimonial complementario a nuestra actividad y colaboración recíproca con el nuevo vecino. Le damos la bienvenida a la INVERSION.

TRABAJAN PARA ALDREY todos aquellos que
1) le siguen comprando el diario La Capital,
2) todos los que se oponen al Proyecto Pelli,
3) todos los que tratan de impedir la decisión del Intendente
4) Los que proponen falsas consultas populares
5) Los que colaboran con el abandono y depresión de este barrio.
6) Los que inventan falsos acuerdos
7) Los que injurian y agravian a los que opinamos en favor del mejor proyecto que ha entrado a esta ciudad en los últimos 40 años
8) Los que tratan de disuadirnos o atemorizarnos
9) Los que me dicen que trabajo para Aldrey.

GRACIAS A TODOS LOS VECINOS QUE NOS ACERCARON SU APOYO Y QUE NO SE DEJAN LLEVAR POR "LA PRENSA OFICIAL", GRACIAS A LOS QUE TRABAJAN CADA DIA, GRACIAS A LOS QUE NO TIENEN MIEDO DE DECIR LO QUE PIENSAN.

El acuerdo es GIRI - ALDREY a no confundir, ganan ellos pierde Mar del Plata.

NO A LOS SHOPPINGS.

Rubianes apoya a Aldrey jejejeje ya todos lo saben menos ella.

SRA RUBIANES: COMO ES POSIBLE QUE DEFIENDA ASÍ UN PROYECTO TAN MALO PARA NUESTRA CIUDAD? LO HACE GRATIS?
EN POCO TIEMPO LA VEREMOS TRABAJANDO PARA ALDREY?
ATTE. JOSÉ "PEPITITO" JOZAMI

Sr. Tino Solana
Nunca dije estar de acuerdo con que el predio sea explotado o cedido ( o la forma que le den ) a título gratuito.
HACE 6 MESES QUE VENIMOS PIDIENDO SE FIJE EL CANON a pagar por el adjudicatario, y luego que ese canon sea afectado a algo específico, sea educación o seguridad u otros.
Desde 1969 tengo mi domicilio a 3 cuadras del predio, conozco muy bien el barrio.
No se cual es el interés personal que me atribuye pero corre por su cuenta y eso está muy mal.
Es el intendente el que debe velar por lo público pero primero por los habitantes y en este caso NOS ESTA EXTERMINANDO.
Somos muchos los que apoyamos el Proyecto Pelli pues será un punto de inflexión para la zona, si quedamos en manos del Estado desapareceremos. Espero que lo entienda.
Y el acuerdo del que Ud. habla no es de Roig con Mariani, averigüelo bien.

Sra Rubianes lamento mucho que todavía no sepa que el proyecto de Roig - Mariani es lo mismo son ilegales ambos ya llegaron a un acuerdo , la política aplicada es la misma que las anteriores 30 o 40 años sin pagar un centavo están jugando con la gente desde diciembre .El estado no debe ceder todo no mas del 50%, el privado debe invertir y administrar hay figuras jurídicas muy claras que se utilizan .Pero regalar un espacio público para hacer 70 locales o más es inadmisible ..Lamento mucho si ud. dice representar a alguien su falta de pertenencia , privilegiando su interes personal favoreciendo al grupo Roig en detrimento de lo público.

Sr Tino Solana

EL MUNICIPIO TIENE UN DEFICIT DECLARADO DE 40 MILLONES DE PESOS, y no han sacado bien las cuentas porque debe más los 70 millones. Necesita obtener un rédito de este predio y no está en condiciones de invertir en nada, y si lo hace lo hace mal.

La ordenanza no indica que se debe reciclar el predio

Los consejos administrativos NO FUNCIONAN

Por ahora, no es un espacio cultural, es un ESPACIO ABANDONADO y semi destruido que ojalá se transforme en un espacio cultural, generador de movimiento para todo el barrio.

La plaza del Proyecto Pelli por Garay está abierta 24 hrs.

Necesitamos generar movimiento. Es una falta de respeto a los comerciantes decir que "no han reinvertido" y mejoraron sus instalaciones , pues muchos sí lo han hecho ( y algunos no ). Es obligación del intendente mejorar nuestra situación

Un mega shopping nos mataría ( como el Proyecto Mariani ) , el Proyecto Pelli nos complementaría y hemos decidido - unos muchos - que nos pondremos a tono de la nueva situación Y QUE NO CEDEREMOS a la presión, sea la que sea, para que cerremos y mal vendamos nuestros comercios.

Güemes tiene vida propia, los que estamos en crisis somos los ubicados desde Alsina hasta Buenos Aires y de Gascón a Alvarado.

Nosotros sabemos que lo mejor para Mar del Plata y en especial para este barrio en el que tenemos raíces de muchos años, es el Proyecto de Pelli tal y como ha sido presentado al público, sin ninguna modificación. ¿ Cuánto tiempo hace que ningún gran arquitecto, de fama mundial realiza una obra en la ciudad ??

No estoy de acuerdo con ud Sra Rubianes . los tres proyectos estan viciados de absoluta nulidad la ordenanza es bien clara bien de uso público de interes patrimonial el techo en las presentaciones del proyecto Mariani y Roig eliminan dicha estructura no asi el de IDEAR, tambien un absoluto mamarracho,tube la oportunidad de verlo en la facultad de arquitectura , si bien la pergola esta dentro de la plaza privada desde arriba desaparece la estructura del techo .
Someter este tipo de bienes públicos a iniciativa cien por cien privada es un verdadero suicidio , solo basta ver los bienes entregados por el municipio mediante este tipo de modalidad, Hotel provincial, paseo hermitage, cocesiones en balnearios.esos lugares utilizan el espacio público sin pagar un solo centavo y luego construyen lo que se les plazca. Lo mas coherente es reciclar el predio como indica la ordenanza , formar la comision con las asociaciones de vecinos y profesionales y poner a restaurar de forma inmediata el lugar nombrar un concejo administrativo que se ocupe del mismo. No es conveniente llenar de locales un espacio cultural este es un bien complenetario del barrio ya no es el que generá el movimiento se han invertido los roles, durante años muchos comerciantes, hoteles , gastronómicos , al tener la terminal no reinvirtieron en mejorar sus instalaciones hoy muchos de ellos no tienen la infraestructura para el cambio un shopping no beneficiaria al barrio en el que hoy sobran locales deberan exigir al estado la posibilidad de reconvertirse en mejores comercios, mejores hoteles el público cambia y hay que adaptarse a los mismos , El informe capba es muy claro en dicho aspecto . Guemes shopping a cielo abierto comunicado con el edificio Jules dormal y un gran espacio público es lo menos que merece el barrio.Si no respetamos las leyes nunca seremos libres.

Sr. Tino Solana:

La pérgola de la que Ud. habla se encuentra de Rawson a Garay y los "arcos de hierro" de los que hablamos antes están de Alberti a Rawson dónde terminaba el Hall Central y deben ser RESTAURADOS Y CONSERVADOS, por formar parte del edificio histórico ( amparado por ordenanza ).

De tener certeza que se ha celebrado ese acuerdo, que vendrá un casino, que se harán 200 locales y las 750 cocheras ( QUE PODRIAN INUNDARNOS por cruzar el desagüe pluvial de Las Heras ), EL PROYECTO TENDRÁ NUESTRA MAS FERVIENTE OPOSICIÓN, nuestra situación económica es demasiado precaria como para poder absorver 200 locales de mayor competencia y cero consumo en el barrio.

Ya lo hemos conversado con casi todos los comerciantes y coincidimos con lo que Ud. dice. y así lo hemos solicitado en el Municipio que hasta ahora viene CASTIGANDONOS.
No nos opondremos al Proyecto Pelli en tanto y en cuanto NO SEA MODIFICADA SU PRESENTACION ORIGINAL.

Es lamentable que el GRUPO ROIG no salga a dar un comunicado acerca de todas estas versiones que generan más incertidumbre e inquietud entre los vecinos.

Tampoco apoyamos que el predio sea entregado gratuitamente, hemos pedido no sólo que SE FIJE SINO TAMBIEN QUE SE AFECTE EL CANON QUE DEBERA PAGARSE POR EL MISMO.

Entendemos que el Estado Municipal debe obtener un rédito de esta transacción, para volcarlo hacia áreas que más lo necesitan como las escuelas o los hogares de niños que hoy toman té sin leche, o la seguridad. También nos opondremos si tomamos conocimiento que es el Estado el que financie un negocio privado.

Pero, NECESITAMOS QUE LA SITUACION DEL PREDIO SEA DEFINIDA DE MANERA URGENTE, CADA DIA SE CIERRAN MAS LOCALES Y SE PIERDEN MAS PUESTOS DE TRABAJO. ESTAMOS EN EMERGENCIA.

Sin embargo, y aún a costa de nuestros patrimonios, sólo apoyaremos el Proyecto de Pelli si mantiene su forma y volúmen originales. Es mejor la incertidumbre que la certeza de un monstruo que nos devore y arruine como lo son los otros dos proyectos.

Y mientras tanto desde nuestra humilde situación daremos a conocer INTERNACIONALMENTE como se DESTRUYE UN BARRIO, llamando a cuanto experto internacional quiera venir a estudiar un fenómeno que sólo lo puede darse en esta Mar del Plata: ARRUINAR AL CONTRIBUYENTE Y GENERAR DESEMPLEO DE EX PROFESO.-

Sra Rubianes por lo que ud. manifiesta el proyecto del Grupo Corporativo Roig es un boceto en crudo con buen marketing , y una presentacion impactante con Pacho O Donell y un video de Pelli hablando desde su estudio De New Haven todo muy lindo lleno de obsecuentes algunos concejales y antiglesias , solo que el techo y la histórica obra de arte de la estructura ferroviaria del Hall central lo reemplaza una pérgola en el medio del adefesio a construir por cuchillo Gonzales,Pelli no haría algo tan ordinario ,de malgusto e ilegal,
Ahora con el acuerdo de los dos grupos haran un casino e innumerabels locales, con infinidad de cocheras similar al paseo hermitage, destruyendo el comercio tanto de guemes como de toda la zona entraran y saldran con su automovil sin pisar el barrio, ni hoteles ni panaderias, ni heladerias .En este barrio no hacen falta locales comerciales, en este momento sobran (ver informe Capba), hacen falta actividades que nos generen movimiento respetando el lugar comio bien de uso cultural de interes patrimonial simplemente poniendolo en valor . El municipio no debe cometer el error de ceder el 100 % durante 30 o 40 años ,sin un peso quieren tomar un lugar publico ,según los expedientes no se cumplen las ecuaciones económicas, el de Mariani (dinero publico) y el del grupo Roig el Banco de Valencia hoy afectado por la crisis internacional.Hay muchos lugares privados en Mar del Plata para invertir, Bristol center, villa de paso, ex cancha de aldosivi. Ahi si tienen que invertir de verdad y no udsar de un bien público que es de la comunidad. Muchas gracias.

CON OTERO NO... por ende DON FLORENCIO SI, es más que una obviedad.

Que bueno las torres trillizas de Rawson y la costa, los que se quejan es de envidia, porque no pueden salir de sus ranchos, moririan por tener un depto en ese Maral de Pelli, y el shopping una masa, genial, aguante Aldrey Iglesias que da trabajo en el diario y los hoteles y ahora en la nueva terminal el proyeto con Pelli se quieren matar los que no lo quieren aguante Florencio, mediocres abstenerse.
Grande Emiliano que sabe hacer negocios.

Alicia Heredia
Coincidimos en lo de Rawson y ese es un tema que el Concejo Deliberante debería estar ya tratando, pero están muy ocupados aprobando aumentos de tasas y haciendo nada por el Plan Integral de Seguridad Ciudadana, permitiendo que los $ 13.882.000 girados por la Nación al efecto, se evaporen en pavadas.

Yo vi la carta documentada de la familia Dormal en la Jornada del Concejo.
Lo de la Rambla fue un sacrilegio,

El Proyecto Pelli creo que NO ELIMINA ESOS ARCOS DE HIERRO y en su defecto, deberíamos pedirles que CERTIFIQUEN QUE ALLI QUEDARAN, incorporados al edificio original que dicen van a respetar, Hay que velar también para que su conservación sea incluida en el pliego de bases y condiciones que deberá confeccionarse.

En lugar de debatir entre nosotros acerca de si Aldrey está o no en el Proyecto Pelli, EL Atlántico debería entrevistar a Emiliano Giri o a Alfonso Roig para que definan el tema. Si mintieran sería un FRAUDE A LA OPINION PUBLICA

Yo vi sólo 60 o 70 locales en el Proyecto Pelli. Teniendo al Estudio Pelli, no creo que les haga falta recurrir al estudio Mariani y boicotearse uno a otro.

De ser como Ud. dice, hubieran dicho desde el inicio " Pelli ha elegido al Estudio Mariani para la dirección de su obra en Mar del Plata, por su excelencia y blablabla., la cual será financiada por el Grupo Roig a quien le damos la bienvenida blablabla" Eso se hizo con el Hotel Provincial y la gran bienvenida a la Cadena NH de hotelería, aún cuando todos sabemos quien está detrás de la misma y maneja sus hilos y su CAJA.

Gracias a Dios que ese horrible shopping no es el planeado para la ciudad.

De ser cierto lo que Ud. dice, acerca de un nuevo proyecto en manos de Mariani-Pelli con más de 120 locales, yo seré otra más de las que se oponen. Ya sabemos que es lo que viene detrás de cada una de esas maniobras, en las que se despilfarra el dinero del Estado, se violan todas las normas, no se paga el canon, se nos da la espalda a los vecinos, etc. etc,

No hay que perder de vista que de ser realizado el tunel con peaje sobre Rawson TODOS TENEMOS RIESGO DE INUNDACION ya que recordaremos que hace unos años estuvo cerrada Las Heras para la instalación de un gigantesto desagüe pluvial ( para drenar el agua que baja de las lomas ) que se encuentra precisamente a la salida de esas cocheras, conociéndolos NOS INUNDARAN antes de perder el negocio.

Tampoco me acuse a mi de agente de propaganda por pedir que se nos salve de la quiebra y del desempleo al que se nos está mandando, con cientos de negocios que languidecen por falta de gente, somos muchísimas familias y trabajadores los que estamos en riesgo. Lo que allí se haga afectará directamente nuestras vidas.

Lamento contestar desde el anonimato pero trabajo en uno de los dos grupos favoritos por necesidad, no por gusto, y debo darle la razón a los que sospechan en el acuerdo, inicie quien lo inicie esta Aldrey y son más de 200 locales comerciales y muy poca cultura, hoy vi los nuevos planos que se manejan sobre observaciones oficiales que harían "supuestamente" luego de iniciado.
Un bajón que no se defendiese antes ese predio.

La familia Dormal no vive en Mar del Plata ni padece los problemas de circular por calle Rawson o la desocupación de los distintos barrios marplatenses que desborda en inseguridad.
Si Jules viviera además de amargado por la malograda rambla inglesa pediría que restauren los adornos exteriores que hoy faltan en el edificio invito a verlo en:

http://www.diasdehistoria.com.ar/userfiles/image/TERMINAL%20MARDEL.jpg

El proyecto Pelli original elimina por completo los hierros que usted y yo queremos proteger.

Respecto de la negativa sobre Aldrey debiera leer a Giri, acá en esta misma nota, en vez de llamarlo por teléfono, lea bien: CON OTERO NO... por ende DON FLORENCIO SI, es más que una obviedad.

Son más de 220 locales ya se lo firmo, ya se trabaja en el estudio Mariani sobre el supuesto proyecto Pelli, que Pelli de 84 abriles solo filmo la promo en forma de video y entrevistas (lo que el dinero puede).

Y para que vea que no solo Pelli hizo las Torres Petronas tan admiradas sino que ha hecho horribles shopping lo invito a ver otra imagen:

http://www.you-are-here.com/modern/blue.html

Conocido como el Elefante azul, un monumento al mal gusto y uno de los shopping más grandes del mundo.

El arquitecto que va a dirigir su shopping "Pelli" se llama Jeronimo Mariani hijo putativo de Aldrey, antes era Jorge Gonzalez pero eso dejo de ser esta semana donde el nuevo casamiento se produjo, en las proximas horas usted tendrá a su iniciador, y se pondrá contenta el tiempo nos dará la razón la misma que tuvimos los que denunciamos más de 4 años antes la entrega del Hotel Provincial.

No son versiones son la realidad, la triste realidad, y no me acuse a mi de agente de propaganda, cree que me paga Vivero Antoniucci por pedir más verde, por favor.

Saludos a los 4 o 5 que veo opinamos en todos lados y hay gente que no nos respeta, ni se para 15 minutos a tratar de pensar y pensarnos.

Para Alejandra:
Estoy de acuerdo con que los dos arcos del Hall Central ( escondidos bajo escombros de las horribles boleterías de uno y otro lado y que dividen ese hall con lo que eran los andenes ) ) DEBEN SER SALVADOS y que debería pedírsele al Grupo Roig , o a quien resulte ganador, que certifiquen su preservación e incorporación a lo que vayan a construir, y no me importa cuanto les cueste TIENEN QUE PRESERVARLOS.
Y concuerdo que sería horrible e imperdonable que Regazzoni los hiciera "escultura"
Si comprobamos que son 200 locales, nosotros también nos oponemos porque ya no podremos hablar de complemento sino de competencia. El comercio del barrio y el de Güemes no podrían absorver semejante cantidad de locales.

Por lo que pude averiguar, el predio de Garay y la Costa sería propiedad de la constructora de los Maral, que ya tiene otros edificios frente al mar y que tendría presentado el proyecto en el Municipio.


Para Alicia Heredia:
He intentado comprobar que está Aldrey y se me niega en todos lados, y ello está funcionando como una especie de "abrazo del oso" del que perdió y ahora dice "soy socio" para descalificar.
Si hubieran sido socios, lo hubieran sido sotovoce y desde el inicio, y SE LES HUBIERA ENTREGADO EL LUGAR DE INMEDIATO ( como ocurrio con el Provincial, en el que precisamente se está investigando ahora un aporte de $ 5.000.000 desde la Provincia para favorecer a un privado ) y con grandes anuncios por la Obra de Pelli.
¿ Cree Ud. que si el Grupo Roig le hubiera ofrecido a Aldrey ser parte de una inversión de U$S 23.000.000 les hubiera dicho que no ?
¿ Cree Ud. que habría tanta demora y contienda ? No se molestarían en hacer ese bluff.
Creo que todos deberíamos ser críticos de la situación.
Deje Ud. de ser un agente de propaganda, pues les pese o no, MUCHOS APOYAMOS EL PROYECTO DE PELLI y hay un esfuerzo desmesurado por callarnos.
El proyecto Pelli nada tiene que ver con el Shopping Los Gallegos y acérquese Ud. a ver los emprendimientos que hay planificados para difundir la cultura y el acuerdo con la Comisión de Cultura para que allí funcione y se complementen. Lo consideramos beneficioso.
Recuerde Ud. que LA FAMILIA DORMAL APOYA EL PROYECTO DE PELLI, por carta documentada y les agradece el esfuerzo por su preservación-

Nadie habla de los hierros del galpon parabólico del fondo Sra. Rubianes, debería usted entrar al hall central y darse cuenta que con muy poco dinero se pueden salvar los hermosisimos hierros con remaches que el proyecto Pelli planea eliminar o usar como basura en la escultura del payaso mediatico que armo varios desaguisados en la ciudad de azul (solo googlee Regazzoni y Azul).
Para asi tener más y más de sus locales, (muy por encima del centenar) antes del acuerdo con Aldrey, es decir que ahora minimimente serán 200, y como bonus track las torres trillizas de Rawson y la costa.
Eso si que es un "viva la pepa" un me importa un soto la cultura y la historia, solo mi negocito.

Rubianes la propuesta de Pelli ya esta Aldrey deje de bajar linea, hay gente que no piensa como usted y también debe ser respetada.

Además es mentira que ahora aparecen voces, en las distintas Jornadas de Trabajo del concejo y en distintos ambitos hemos desde hace años hecho saber la importancia de preservar el Dormal y respetar la ley, ley que por cierto no respetan ninguno de los tres proyectos, mejor dicho, ahora dos, ya que con el acuerdo Giri-Aldrey ya no hay tres.

Por favor señora deje de ser una agente de propaganda de un proyecto que no apoyamos la totalidad de los marplatenses, solo lo apoyan sus millones y sus afiches.

El shopping los gallegos promociona como cultura en estas horas una charla con Teresa Calandra sobre estetica, esa es la Cultura que proponen los shopping.

Sr. Jorge Pedraza

El Asilo Unzué está siendo preservado desde que hace muchos, muchos años un grupo de señoras (algunas ya fallecidas ) comenzó a hacer colectas para su restauración y trámites para obtener ayuda Estatal. Y todo esto se hace para que el Asilo Unzué siga afectado al mismo destino de siempre y cumplir con su objetivo.

Con respecto a la ex- terminal, debería Ud. darse una vuelta para ver lo que ha quedado de lo que Ud. llama un gran valor cultural, social y turístico. Hoy no es más que un basural, pero mucho antes ya se había abandonado a una especie de "viva la Pepa", permitiéndose que cualquiera construyera cualquier porquería para poner un bar o un kiosco. Nada queda de esa "estación ferroviaria", salvo el hermoso frente de Dormal ( que también ha sido alterado por el bar que da a la calle ) y los hierros del tinglado del fondo. Ya no se trataría de "preservar" sino de RECONSTRUIR a un costo fabuloso, sin inversores privados, algo que ya no es y que fue desafectado de su destino. Los trenes ya no llegarán, los micros tampoco.

Muchos pedimos - antes del traspaso - que la estación se restaurara y modernizara y que quedara en el mismo lugar, para que nadie resultara damnificado. A nadie le importó, todos nos dijeron que era inviable y que el Estado no tenía dinero.
Es curioso que todos los que ahora piden por la "preservación del edificio ferroviario", NO ALZARAN SUS VOCES MIENTRAS ERA DESTRUIDO Y OJALA LO HUBIERAN CONSEGUIDO, a nosotros nos hubiera beneficiado ampliamente.

Es cierto lo que dice Ud. acerca de que un shopping no atrae turistas, pero entendemos que - en el estado de situación antes descripto - la Propuesta de Pelli, por ser generadora de diversos eventos culturales ( no un cine ) con una mínima cantidad de locales comerciales afines para sustentar la actividad - si podrá ( y deberá hacerlo para solventarse ella misma ) generar afluencia de público para los comercios y hoteles cercanos, que estamos en un profunda crisis y ojalá también que no nos equivoquemos y podamos salir adelante.
Gracias

Queridos amigos , estoy radicado hace unos años en Mar del Platasoy profesional y me apasiona estudiar la historia en este caso de Mar del Plata , estoy observando por una parte que se preserva un bien público como el Asilo Unzué y por otro se entrega salvajemente a su suerte un espacio ferroviario de gran valor cultural, social y turístico.
Desde mi mas humilde opinión ,un shoping no genera un movimiento similar al de la terminal ni tampoco incrementará las plazas hoteleras ni gastronómicas, los factores son diversos , beneficiará solamente al inversor privado , es muy triste lo que ocurre en este caso. Un bien cultural de gran valor debe preservarse a favor de los ciudadanos , de esta manera se reforzarán los lazos culturales traspasando fronteras, acercando voluntades, cosa que un simple y vulgar shoping no logrará jamas, lo haga quien lo haga. Muchas Gracias.


JORGE PEDRAZA DNI:22.798.110.

Aldrey ya esta y los que apoyaron un proyecto de Pelli que era ilegal por varios puntos, fueron funcionales a su llegada, ahora la firma que era de Gonzalez paso a Jeronimo Mariani, y vos no te enteraste? que raro...

LAURA:

Creemos que el proyecto de Pelli es el único - tal y como están planteadas las cosas - que nos podría devolver los turistas que perdimos con el traslado y permitir que muchos puedan subsistir al desastre que significó. Y nos traería cultura a este barrio, algo diferente y abierto al público, para todos. Y el que no quiera comprar y gastar que no lo haga.
Además es el que menos superficie tiene ( 50 % menos que los otros ) y un tercio de los locales.

Otra cosa, son torres en la costa: ESPANTOSAS, para pocos y dañan la vista al mar.
POR SUPUESTO QUE ME OPONDRÍA, PELLI O NO PELLI.

Y si estuviera el multidepredador me OPONDRIA DOS VECES.

RUBIANES ahora decis:

HABRIA QUE OPONERSE A OTRO ADEFESIO EN LA COSTA, AUNQUE SEA PELLI EL QUE LO HAGA.

Eso mismo es lo que te venimos diciendo de la caja de zapatos shopping que planea esta misma gente en la vieja terminal:

HABRIA QUE OPONERSE A OTRO ADEFESIO EN LA COSTA, AUNQUE SEA PELLI EL QUE LO HAGA.

Laura

¿ Alguien sabe algo CIERTO de las Torres de la costa ?

HABRIA QUE OPONERSE A OTRO ADEFESIO EN LA COSTA, AUNQUE SEA PELLI EL QUE LO HAGA, eso sí que no nos dejará nada, no será un atractivo turístico, ni estará abierto al público como las Petronas.
Y será como Torres de Manantiales que cambió el clima en la zona de Stella Maris por los vientos que por el se arremolinan,

Y si Alfonso Roig está en esta ciudad debería DECLARAR PUBLICAMENTE DE QUE SE TRATA ESTO, si ellos están detrás de esas torres o si es algún otro grupo económico de los constructores de torres.
Si ese proyecto de las torres es CIERTO, alguien debió de haber autorizado la construcción y la excepción, y ello es fácil de comprobar para cualquier periodista que EL ATLANTICO mande a obras privadas, y luego informar lo que surja del expte. de exención.-

Sin embargo, creo que deberíamos pensar también en ¿ QUIEN HACE CIRCULAR ESTAS VERSIONES JUSTO AHORA QUE TODO ESTA POR DEFINIRSE ?
. Son muchos hechos juntos:
el dictámen de Colombo.
el proyecto de Schutrümpf
la versión de la sociedad Roig-Aldrey
las torres de la costa.

Sabrá el arq. Pelli con quien se metió? le van a revolcar el buen nombre y prestigio...por unos mangos estos entregan a la madre, la hermana y cuanta parienta se les cruce

Nada peor que la condena social para estas mugres que lo que quieren es quedarse con todo!!!!!!! habria que nombrarlos personas NO GRATAS!

Norberto, la movida era así, Aldrey no estaba porque lo dejaba a Otero y con ese negocio pagaba los 7.000.000 de dolares que le debe, como Otero se le saltÓ la térmica con un vecino, lo amenazó y ahora encima aparece en la causa Jaime, hay que sacarlo del medio, por lo que entra Aldrey de nuevo a jugar, y acuerda con el grupo Roig juntos hacen la BOSTA DE SHOPPING, en la vieja terminal y se quedan con las tres torres enormes en Rawson y la costa que aguardan la recategorización de los factores de construcción.

Norberto el que no lee entre lineas sos vos, acá Giri fue clarisimo, acordo con Don Aldrey, Pelli es un mascarón de proa de una gran mentira para beneficio de los de siempre y de este caradura de la foto.

NO AL SHOPPING, NO A LAS TORRES SOMBREANDO MAS NUESTRA COSTA .

GENTE NO CRITIQUEN TANTO SIN SABER, POR FAVOR, SI NO LO NOMBRO AL ALDREY ES PORQUE (NOS GUSTE O NO Y CREAN Q SOMOS BOLUDOS) EL SEÑOR IGLESIAS NO ESTA EN LA OTRA ALTERNATIVA.... (NO ESTA EXPLICITAMENTE OBVIAMENTE)....POR ESO NO PUEDE SALIR A DECIR QUE NO ACORDARIAN CON ALDREY, SI DEJAN EN CLARO QUE CON OTERO NOO, Q SI "FIGURAAA" COMO SOCIO DE LA OTRA PROPUESTA....ES POR ESO SOLAMENTE....
LEAN ENTRELINEAS....POR FAVOR.... ABRAZO A TODOS..... Y OJALA Q SE HAGA EL PROYECTO DE PELLI..... BASTA DE ALDREY Y DE OTERO NOSOTROS SI PODEMOS DECIRLO LIBREMENTE......
VECINO DE LA NUEVA Y SUCIA TERMINAL.
NORBERTO.

Giri siempre mostro ser el nuevo Aldrey, ya se quedó con una unidad fiscal de playa, el balneario Mariani, y va por más.
Mar del Plata siempre pierde porque somos pasivos, funcionales, giles, mediocres.
Recuerdo los que festejaban la venida de Pelli (84 year old) jejeje que payasada. o los carteles de Mar del Plata love Pelli.

Fuera garquetas valencianos, NO AL SHOPPING en la ex terminal ni TORRES DE SOMBRA en la costa.

Se supo siempre que terminarían así asociados con El mal nacido de Don Florencio, solo los necios apoyaban la gran mentira de Pelli.

NO AL SHOPPING, si a la plaza pública, iluminada y segura.

Creo que la desconfianza que manifiestan algunos comentarios de esta nota - lamentablemente- pueden tener razón.

Algunos rumores hablan de un arreglo entre ambos grupos (Aldrey-Roig) para un "emprendimiento conjunto" en el predio del Ex-Hotel Explanada para construir un par de torres con diseño de Pelli, con un aspecto exterior similar a las de Kuala Lumpur (agujas).

La consecuencia más o menos lógica de esto sería otro "arreglo" en el predio de la Ex-Terminal, donde podría quedar el proyecto menos cuestionado (el de Pelli).

Sería bueno que el periodismo independiente investigue

¡Por favor! Nada para "el dueño de MDP", no queremos que se quede con nada más de lo público. Bastante le han regalado y no lo ha valorado: Los emblemáticos barcitos que desaparecieron dando lugar a "La saladita"; veredas que rompieron cuando hicieron la obra y todavía siguen rotas; carperío en la playa que se ocupa sólo 15 días de enero pero quita espacio al resto de los que queremos disfrutar de la playa, entradas a la playa cada 200m resultando incómodo y cansador para las personas mayores; etc., etc., etc.. ¡Basta!

nunca nada transparente y honesto...siempre tufillos para desconfiar de estos "emprendedores" que bajo promesas de beneficios para la ciudad ocultan oscuros negocios...que cosa che!

Casi todos los comerciantes de la zona de la ex Terminal apoyamos el Proyecto de César Pelli, no solo porque nos sentiríamos orgullosos de tenr una obra de este arquitecto en este barrio, sino también por la gente del Grupo Roig desde el primer día se mostró abierta al diálogo y a COMPLEMENTARNOS en las actividades-

Sin embargo, perderíamos toda confianza en ellos si se "asociaran" con ese sujeto que otros mencionan. NO LO QUEREMOS DE VECINO, SABEMOS QUE NO CUMPLE, PISOTEA Y ARRUINA CUANTO TOCA, además de sentirse una especie de Rey despótico.

Si supiéramos de esta alianza pondríamos todo nuestro esfuerzo en que no se les otorgue el predio. Ya sabemos que, luego de la entrega, que sería por monedas, veríamos al Estado malgastando dinero en un obra privada.

NO LO QUEREMOS DE VECINO

NO HAY QUE TRANZAR CON SIN VERGUENZAS COMO ALDREY IGLESIAS Y MENOS CON EL SR INTENDENTE QUE EN LA CIUDAD A CADA SANTO LE DEBE UNA VELA..ES UN PROYECTO PARA LA CIUDAD DE MAR DEL PLATA NO PARA LA CIUDAD DEL SEÑOR IGLESIAS.

NO LO PUEDO CREER O MEJOR DICHO NO LO QUIERO CREER, ESTOS QUE TRAIAN A PELLI SON TAN SUCIOS QUE ACORDARON CON ALDREY.
BASTA DE CORRUPCION.

Giri acordo con Aldrey, Pelli go home.
Son todos garcas.

los felicianos estan todos hechos con la misma bosta sean de la condicuon que sean !!!!!!

Ojo Sr. GIRI - : OTERO no , perfecto , pero no ensucie el nombre de PELLI acordando con el pirata ALDREY IGLESIAS porque debajo de "acordar con empresarios LOCALES " estoy oliendo un acuerdo con IGLESIAS , POR FAVOR no lucre en nombre de PELLI con la anuencia de PULTI

Otero no pero Aldrey si, anda a lavarte las patas Giri...

Toda la ciudad ya sabe que te reuniste con el gallego Iglesias, que es tu idolo, y usas los mismos metodos.