El director para América Latina de Roig Grupo Corporativo destacó el espacio cultural que tiene la creación de Pelli y dijo que, “Emprendimientos Terminal”, busca edificar un shopping, lo que no se ajusta a las normativas.

Emiliano Giri se mostró satisfecho. No habla de plazos porque entiende que los funcionarios deben trabajar y decidir sin presiones, pero no oculta su ansiedad. El dictamen que emitió la Procuración Municipal determinó que los proyectos de Otero – Mariani y de Idear para la vieja terminal de ómnibus no se ajustan a un requerimiento municipal. “Esperamos ahora la evolución de todo esto”, mencionó el director para América Latina de Roig Grupo Corporativo. Además, destacó una vez más el proyecto de César Pelli, destacado arquitecto argentino, con trascendencia mundial.

Giri, en diálogo con El Atlántico, analizó el dictamen: “Todo el discurso que venimos sosteniendo y nuestra postura en cuanto a que los proyectos tienen que ser respetuosos de las ordenanzas –y tienen que cumplir con las medidas que establecen- el Procurador, con su dictamen, nos termina dando la razón. Tanto el proyecto de Otero y Mariani, como el grupo Idear, no acreditan sociedad al momento de su presentación”. “Desde ese punto de vista –apuntó- estamos muy satisfechos”.

- ¿Cuáles son ahora los pasos a seguir?

- El propio dictamen habilita dos puntos para que intervengan otras partes técnicas de la Comisión, como Planeamiento. De “Emprendimientos Terminal” hay dos proyectos en el expediente: uno que se presentó en diciembre y una modificación presentada con posterioridad. Nosotros hicimos esa salvedad, esa notoriedad. Ahora la Comisión tendrá que opinar sobre esas irregularidades y en función de eso realizar los dictámenes. A partir de ahí, entiendo que pasará al comité evaluador compuesto por las distintas cámaras sectoriales y el intendente tomará una decisión.

- ¿Qué plazos se manejan?

- Cuando nos hablan de plazos en los medios, nosotros no queremos generar presiones ante los funcionarios. Creemos que generar presiones mediáticas es negativo. Queremos que los funcionarios trabajen con tranquilidad como lo han venido haciendo hasta ahora, más allá de las ansiedades propias que uno tiene. Lo positivo es que se trabaje con tranquilidad, sin presiones, y siempre con un manto de transparencia.

- Desde el Grupo Roig se hizo una fuerte apuesta por Mar del Plata, ¿cuáles fueron las devoluciones que tuvieron?

- La primera satisfacción es que tenemos más de seis mil personas en Facebook que están apoyando el proyecto de Pelli en Mar del Plata. Esa es una gran satisfacción, es un ámbito de debate, la gente pudo exponer sus apreciaciones respecto del proyecto, siempre con un ánimo de construcción.

Después tenemos la satisfacción de la calle: hay una sensación en Mar del Plata, primero por lo que Pelli representa y segundo por el trabajo que venimos haciendo desde el Grupo para instalar el proyecto. Eso se nota. Permanentemente nos hacen saber su apoyo, como las distintas cámaras, la gente de la UCIP, los vecinos y los comerciantes de la zona de Güemes.

- Ha tenido conocimiento de los otros dos proyectos que están disputando el futuro de la vieja terminal, ¿cuáles cree que son las ventajas del proyecto de César Pelli, más allá de ser él el autor del centro cultural y comercial?

- Primero, al día de hoy, lo importante es que ya no hay otros dos proyectos. Hoy es uno solo el que tiene posibilidades de ser considerado ‘iniciador’ porque sino estaríamos violando una ordenanza. El otro tema que no es menor es que nuestro proyecto está pensado como un centro cívico, cultural y comercial. Nosotros no negamos la actividad comercial, pero destinamos un 50% del uso del espacio a actividades culturales y cívicas. Tenemos una gran plaza de la música, que mide unos 6500 metros cuadrados –la misma dimensión que la Plaza del Agua- y por sobre todas las cosas es un proyecto que tiene un gran componente cultural. Nosotros ya hemos presentado nuestro programa cultural que se basa en los famosos diez andenes culturales.

En cuanto a los otros proyectos, el de Otero – Mariani es un shopping, está pensado como un shopping y así lo dicen las actas constitutivas. El dictamen del procurador, es interesante verlo, en una de sus fojas establece que el grupo (Emprendimientos) Terminal busca constituirse como tal –cosa que al final no termina sucediendo- para la construcción de un ‘shopping’. En ningún momento hablan de shopping cultural ni de centro comercial cultural. Eso también es violatorio de la ley de transferencia nacional: el predio tiene que tener un componente importante de actividad cultural.

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