Así lo expresa un sondeo realizado en diferentes puntos de la ciudad. Además el estudio deja en evidencia la falta de publicidad oficial para el destino de ese predio comprendido entre las calles Alberti, Las Heras, Sarmiento y Garay.

Un alto porcentaje del muestreo realizado en torno al destino del predio donde se emplaza la vieja terminal de ómnibus expresó su “conformidad” con el proyecto diseñado por el reconocido arquitecto César Pelli. Además, se destacó la importancia de contar con una obra de esta envergadura, la cual repercutirá de manera positiva en el turismo y en el despegue económico de los sectores comerciales ubicado en torno al lugar.

El estudio fue realizado en base a un muestreo sobre 1200 casos aleatorios que brinda un 95% de confiabilidad. Cabe destacar que, la franja etaria de los encuestados, abarca desde los 20 hasta los 70 años y pertenecen a distintas zonas y barrios de la ciudad, lo cual expresa un universo heterogéneo y representativo de la sociedad marplatense.

Una de las primeras conclusiones arrojadas por el estudio indica que, si bien el destino del predio genera una expectativa positiva en la gente, todavía no es un tema instalado y necesita mayor difusión oficial dada la magnitud de la obra y la relevancia que puede y debe tener para la ciudad.

En algunos casos, fue notable la falta de información, lo que generó una actitud y respuesta negativa ya que se suponía que el financiamiento de las obras provenía de la administración pública. Ante este error de análisis, la primera respuesta surgida apuntaba a exigir que “ese dinero debía ser destinado a otras obras”. En este sentido, muchos encuestados expusieron como argumento de su negativa las reiteradas “deficiencias” manifiestas en el edificio y le funcionamiento de la nueva terminal, ubicada en la zona San Juan y 9 de Julio.

Por otro lado, fue una constante en las respuestas obtenidas por el estudio la exigencia por parte de los marplatenses a que el proyecto sea un “generador de fuentes de trabajo” y de oportunidades para los comerciantes que desarrollan su actividad en la zona.

En referencia puntual al arquitecto Cesar Pelli, diseñador del proyecto perteneciente al grupo Roig, en todas las opiniones recogidas se consideró “la importancia y relevancia” de que un arquitecto de la talla de Pelli pueda llevar adelante una obra de esta envergadura en la ciudad. Cabe destacar que muchos de los que consideraban positivo el trabajo del reconocido arquitecto aún no tenían conocimiento del proyecto presentado para el predio de calle Alberti.

En relación a qué tipo de destino debe darse al predio en cuestión, el 94.75% de los encuestado estuvo de acuerdo con que se lleve adelante un proyecto de tipo cultural, recreativo y comercial.

Sin embargo, sólo el 64.92% conoce o ha oído hablar de alguno de los tres proyectos destinados a las dos manzanas que conforman el predio. De ellos el 77.96% tenía conocimiento del que encabeza el arquitecto Cesar Pelli, mientras que el 22% estaba interiorizado de los proyectos Mariani - Aldrey Iglesias - Otero. El resto de los encuestados hicieron referencia a ideas generales que no tenían ningún vínculo con los planes presentados.

De estos números se puede deducir que hay casi un 30% de los encuestados que no esta de acuerdo con la construcción de un shopping de tres plantas como lo plantea el Proyecto de Mariani y el proyecto del Grupo Idear.

Por último, respecto de las tres propuestas presentadas ante el municipio, existió una amplia mayoría que reconoció al proyecto de César Pelli/Grupo Roig como el más interesante, desplazando a los de Mariani-Aldrey Iglesias-Otero y el Grupo Idear los cuales en conjunto obtuvieron un aval menor al 50%.

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